2001〜2011年築, 専有面積59.17㎡〜79.17㎡の平均販売価格
兵庫県
51.3万円/㎡
前年比+3.3%
伊丹市
49.9万円/㎡
前年比+9.6%
パレ瑞ケ池公園プルミエール
兵庫県伊丹市瑞原二丁目
/ 伊丹駅 徒歩35分
2006年築 / 6階建 / 128戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,792万円
40.4万円/㎡
1,351
2,312
3,273
4,233
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,312万円〜3,273万円
33.4万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
パレ瑞ケ池公園プルミエール
2,480万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 69.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,680万円 | 32.1万円 | 2階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 2,650万円 | 31.7万円 | 2階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,580万円 | 32.8万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 2,680万円 | 32.2万円 | 1階 | 83.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,880万円 | 34.5万円 | 2階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 35.4万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/08/12 | 3,180万円 | 39.0万円 | 2階 | 81.59㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | パレ瑞ケ池公園プルミエール 伊丹市瑞原二丁目 | 伊丹駅35分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/09 | パレ昆陽池公園プルミエール 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅46分 | 2,680万円 | 31.1万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロイヤルアーク伊丹 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅27分 | 2,898万円 | 34.7万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 121戸 | RC |
| 2024/02/21 | パレ伊丹ファインステイ2 伊丹市昆陽東五丁目 | 伊丹駅18分 | 2,390万円 | 35.7万円 | 66.93㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/15 | セレッソコート伊丹ガーデンシティ 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,330万円 | 40.2万円 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 150戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和伊丹ホームズ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/20 | エスリード伊丹南本町 伊丹市南本町七丁目 | 新伊丹駅6分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/19 | レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、伊丹市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は伊丹市の平均と比較して28.1%割安です。